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Porto-Vecchio (20137)

3 pièces - 85 m²

Villa T3 proche du centre ville de Porto-vecchio

329 000 €
Ref : 98
A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante villa de type 3 à Porto-Vecchio, idéalement située à quelques minutes à pied du centre. Un bon compromis entre vie pratique, tranquillité et potentiel.

Ses atouts

  • Surface habitable & confort : environ 85 m² (61 m² Loi Carrez + véranda de ~25 m²), deux chambres, salon avec cheminée, cuisine séparée, une salle de bains, un WC, une buanderie

  • Espaces lumineux et agréables : grande véranda donnant sur jardin privatif entièrement clos – parfait pour profiter des beaux jours.

  • Espace supplémentaire : mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin détente, plus des combles non aménagés selon vos projets

  • Garage : 17 m² – idéal pour une voiture ou rangement

Environnement & localisation

  • Terrain de 250 m², clos, avec jardin privatif d'environ 100 m²

  • Exposition Est-Ouest, pour profiter du soleil le matin et le soir

  • Très proche du centre de Porto-Vecchio : accès facile aux commerces, services et divertissements sans avoir besoin de prendre la voiture.

Travaux & potentiel

  • Travaux à prévoir : menuiseries, installation chauffage/climatisation, petite rénovation pour rafraîchissement général.

  • Potentiel intéressant pour personnaliser selon vos goûts.

Pour qui est ce bien ?

  • Idéal pour une famille ou un couple qui souhaite vivre proche des commodités tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant.

  • Convient aussi à un premier achat ou à un projet de résidence secondaire.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 20137
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1990
Composition
Rez de chaussée
cuisine 7.64 m²

entrée 3.97 m²

WC 1.08 m²

salle de bain 3.81 m²

chambre 9.7 m²

salon/sejour 18.02 m²

véranda 25.56 m²

chambre 8.87 m²

buanderie 5.96 m²

garage 17.48 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 95 22 57 93
Adresse
Immeuble Gabbani - Route de Bastia 20137 Porto-Vecchio

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