Piano (20215)

3 pièces - 83,25 m²

Maison 3 pièces à vendre à Piano (Haute Corse) — 83,25 m² sur terrain de 2 230 m²

320 000 €

Ref : JP

A propos de ce bien

Charmante maison de plain-pied de 83,25 m², nichée dans un cadre nature au cœur d’un village de Castagniccia, à seulement 20 minutes de Folelli et environ 45 minutes de Bastia — idéale pour ceux qui recherchent le calme, la vue montagne et un véritable cadre de vie paisible.

Ce bien se compose de :

-Un séjour lumineux de 23 m², convivial et accueillant.
-Deux chambres confortables.
-Une cuisine séparée (15 m²), facilement personnalisable selon vos envies.
-Une salle de bain + toilettes séparées.
-Une belle terrasse de 32 m² pour profiter des repas en extérieur.
-Un vaste terrain arboré de 2 230 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée — idéal pour jardin, potager ou projets extérieurs.
-Une annexe / séchoir d’environ 80 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement : atelier, garage, espace de rangement ou possibilité d’extension.

Les atouts qui font la différence :

-Un environnement calme, verdoyant et préservé — un vrai havre de paix.
-Un terrain généreux sans vis-à-vis, garantissant intimité et liberté pour aménager à votre goût.
-Un accès facile aux commodités et services, tout en restant proche de la nature.
-Exposition sud — idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal.
-Potentiel d’aménagement : l’annexe et le terrain offrent de multiples possibilités selon votre projet (atelier, maison d’amis, extension, jardin potager...).

Localisation & cadre de vie

Située dans un charmant village de Castagniccia, la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant accessible : à 20 min de Folélli, ¾ d’heure de Bastia, à proximité des commerces et services, parfaite pour une vie quotidienne paisible dans un environnement préservé.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 20215

Surface habitable (m²) 83,25 m²

surface terrain 2 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 15.11 m²

dégagement 1 3.29 m²

salon/sejour 23.16 m²

terrasse 32.20 m²

WC 1.57 m²

3.8 m²

chambre 14.23 m²

chambre 12.67 m²

salle de bain 4.15 m²

rangement 4.45 m²

annexe 81.96 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Taxe foncière annuelle 634 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 95 22 57 93

E-mail agence@lespaceimmobilier.com

Adresse

Immeuble Gabbani - Route de Bastia 20137 Porto-Vecchio

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