Exclusivité

Porto-Vecchio (20137)

2 pièces - 49 m²

Charmant T2 lumineux à deux pas du centre-ville de Porto Vecchio

242 000 €

Ref : 76

A propos de ce bien

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Porto-Vecchio, cet appartement T2 de 49 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, sans le moindre travaux à prévoir.

Au 2eme étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée calme, il se compose d’un salon-séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine moderne et équipée, d’une chambre avec placards intégrés, d'une buanderie et d’une grande salle d’eau avec WC de 5.85 m². A l'extérieur une terrasse couverte de 9.17 m² avec vue dégagée.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique.

Les + qui font la différence :

Luminosité naturelle dans toutes les pièces grâce à une exposition plein SUD
Aucun travaux à prévoir : installation électrique, revêtements, cuisine et salle d’eau en excellent état
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, clinique et restaurants
Résidence bien entretenue et à taille humaine
Accès rapide au centre-ville à pied (moins de 10 minutes)

À qui s’adresse cet appartement ?

Jeunes actifs ou retraités cherchant un lieu de vie pratique et fonctionnel
Investisseurs pour location longue durée
Résidence secondaire pour profiter du charme de Porto-Vecchio sans contraintes

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 20137

Surface loi Carrez (m²) 49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2010

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27.02 m²

terrasse 9.17 m²

Dégagement 1.89 m²

salle de bain 6.05 m²

chambre 12.41 m²

buanderie 1.89 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Charges 78,80 €

Taxe foncière annuelle 650 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 95 22 57 93

E-mail agence@lespaceimmobilier.com

Adresse

Immeuble Gabbani - Route de Bastia 20137 Porto-Vecchio

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