Exclusivité

Porto-Vecchio (20137)

3 pièces - 83,82 m²

Appartement T3 avec vue panoramique sur le golfe – Centre historique de Porto-Vecchio

490 000 €

Ref : 78

A propos de ce bien

Au cœur de la haute ville de Porto-Vecchio, découvrez ce superbe appartement T3 de 83,82 m² offrant une vue imprenable sur le golfe et un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et animations du centre-ville.

Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L'espace de vie comprend un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de près de 29 m² où vous pourrez profiter pleinement de la vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Les prestations qui font la différence :

Vue panoramique sur le golfe de Porto-Vecchio
Terrasse de 28,92 m² exposée Sud-Est
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Cave saine d'environ 5 m²
Place de parking privative sécurisée, un véritable atout en centre-ville
Climatisation réversible
Toutes les commodités accessibles à pied

Rare sur le marché, ce bien réunit un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et des prestations de qualité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Corse ou à un investissement patrimonial.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 20137

Surface loi Carrez (m²) 83,82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue mer

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.84 m²

Dégagement 3.45 m²

chambre 13.11 m²

salle de bain 6.99 m²

chambre 12.29 m²

salle d'eau 3.02 m²

salon/sejour 30.98 m²

cuisine 10.14 m²

terrasse 28.92 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Charges 43 €

Taxe foncière annuelle 985 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 95 22 57 93

E-mail agence@lespaceimmobilier.com

Adresse

Immeuble Gabbani - Route de Bastia 20137 Porto-Vecchio

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